Hipotek ini dirancang untuk pemilik rumah yang lebih tua yang ingin membayar hanya bunga hipotek mereka, dan tidak memerlukan rencana bagaimana modal akan dilunasi pada akhir jangka waktu.
Hipotek hanya bunga dapat membantu mengurangi pembayaran bulanan secara signifikan, karena Anda hanya membayar bunga atas saldo hipotek terutang Anda dan bukan modal kembali setiap bulan. Ini mungkin jauh lebih mudah dikelola bagi mereka yang mengharapkan pendapatan mereka turun ketika mereka pensiun.
Tidak seperti hipotek standar, hipotek RIO tidak memiliki jangka waktu yang ditetapkan dan dilunasi hanya ketika properti tersebut dijual setelah Anda meninggal atau pindah ke perawatan jangka panjang, dengan nilai sisa properti yang merupakan bagian dari warisan Anda. Ini adalah perbedaan utama antara hipotek hanya bunga standar dan hipotek RIO.
Persyaratan khusus untuk hipotek RIO sangat bervariasi tergantung pada pemberi pinjaman hipotek. Beberapa, misalnya, memungkinkan Anda untuk membayar kembali sebagian modal di samping bunga, memungkinkan Anda untuk meninggalkan proporsi yang lebih besar dari nilai properti Anda kepada keluarga dan orang yang Anda cintai ketika Anda meninggal.
Beberapa penyedia menawarkan hipotek ini untuk lebih dari 55-an, sementara yang lain mungkin mengharuskan Anda untuk menjadi lebih tua. Tergantung pada pemberi pinjaman, mungkin juga ada persyaratan lain. Misalnya, properti mungkin perlu bernilai jumlah minimum, atau Anda mungkin menemukan ukuran pinjaman minimum.
Ingat bahwa seperti hipotek standar, jika Anda tidak mengikuti pembayaran bulanan Anda pada hipotek RIO, masih ada risiko kepemilikan kembali.
