Pemilik rumah dengan rencana rilis ekuitas sedang didesak untuk memeriksa apakah pindah ke kesepakatan yang berbeda dapat menghemat uang mereka dalam jangka panjang, dengan suku bunga saat ini mendekati posisi terendah sepanjang masa.
Sama seperti Anda dapat menggadaikan kembali rumah Anda di pasar hipotek tradisional, Anda dapat beralih ke kesepakatan penyedia rilis ekuitas lain untuk mendapatkan keuntungan dari biaya bunga yang lebih rendah, di samping fitur yang berpotensi lebih fleksibel.
Menurut situs keuangan Moneyfacts.co.uk, tarif rata-rata untuk hipotek seumur hidup, yang merupakan jenis skema pelepasan ekuitas paling populer, saat ini sekitar 4,17%, dibandingkan dengan tarif rata-rata lebih dari 5% lima tahun lalu. Ada beberapa paket dengan tarif di bawah 4% yang tersedia, dan beberapa penawaran terbaik saat ini mencapai sekitar 2,8%. Namun, dengan berkembangnya spekulasi bahwa suku bunga bisa naik lebih cepat daripada nanti, kesepakatan yang paling kompetitif mungkin tidak akan bertahan lama.
Jim Boyd, CEO dari Equity Release Council, mengatakan: “Suku bunga rendah saat ini dan rangkaian produk yang bervariasi memberikan lebih banyak pilihan bagi pelanggan yang sudah ada yang ingin beralih ke paket lain. Saran spesialis dapat mengidentifikasi apakah pelanggan yang sudah ada dapat ‘membatalkan’ rencana mereka dan apakah mereka dapat memperoleh manfaat dari melakukannya. Penting untuk mempertimbangkan berbagai faktor sebagai bagian dari keputusan ini, karena opsi yang paling cocok mungkin belum tentu memiliki tingkat terendah.”
Jika Anda pemilik rumah berusia 55 tahun atau lebih, Anda dapat menggunakan pelepasan ekuitas untuk mengakses uang yang terikat di properti Anda, tanpa harus menjualnya. Pinjaman itu akhirnya dilunasi ketika properti itu dijual, Anda meninggal dunia, atau dirawat. Namun, jenis skema ini tidak akan cocok untuk semua orang, karena akan memengaruhi jumlah warisan yang dapat Anda tinggalkan dan dapat memengaruhi hak Anda atas manfaat yang teruji kemampuan. Cari tahu lebih lanjut tentang beberapa pro dan kontra dalam panduan kami Rilis ekuitas – apa itu dan bagaimana cara kerjanya?
